Terrazas Malibú es un proyecto residencial único dentro de El Delta, creado para quienes buscan un hogar diseñado en armonía con la naturaleza. Cada residencia nace de una premisa clara: integrar la arquitectura con la topografía y el paisaje, ofreciendo espacios que se abren al horizonte y conectan de manera constante con la laguna.

Ubicado frente a un espejo de agua sereno y rodeado de áreas naturales, Terrazas Malibú invita a vivir una experiencia donde la luz, el aire y la tranquilidad se vuelven protagonistas. Sus terrazas escalonadas acompañan los desniveles del terreno, generando viviendas que se sienten parte del entorno y que ofrecen vistas ininterrumpidas desde todos los ambientes.

Un concepto que eleva el estilo de vida

El proyecto se fundamenta en la idea de una casa-mirador, donde cada ambiente establece una relación visual directa con la laguna. La arquitectura combina hormigón, madera y vidrio, logrando un balance perfecto entre solidez, calidez y transparencia.

Los espacios sociales se proyectan hacia el exterior, mientras que las áreas privadas se ubican estratégicamente para aprovechar la luz natural y la tranquilidad del entorno. El resultado: hogares amplios, funcionales y profundamente conectados con el paisaje.

Ubicación estratégica en El Delta

Terrazas Malibú ofrece cercanía inmediata a lo mejor del masterplan:

• A 5 minutos del acceso principal

• A 15 minutos del sector corporativo

• A 20 minutos de Asunción

Su localización privilegiada garantiza accesibilidad sin perder la sensación de retiro y serenidad.

Un estilo de vida integrado

El proyecto forma parte de un ecosistema urbano planificado que incluye:

• Campo de golf

• Área multideportiva

• Marinas

• Zona comercial

• Sector corporativo

Todo dentro de un entorno seguro, moderno y diseñado para convivir con la naturaleza.

Infraestructura de primer nivel

Terrazas Malibú está respaldado por una infraestructura pensada para ofrecer confort, seguridad y sostenibilidad:

• Pórticos de acceso con seguridad 24 h

• Plantas de tratamiento de agua potable y efluentes

• Sistema de desagüe cloacal por vacío

• Cableado subterráneo para energía y comunicaciones

• Protección del ecosistema y conservación de fauna y flora

• Sistema de riego sustentable

Tipologías residenciales

Vivienda Tipo A

• Área cubierta: 321,83 m²

• Área semicubierta: 193,60 m²

• Área total construida: 515,43 m²

• Cocheras para 4 vehículos

• Planta baja y planta alta con vistas privilegiadas a la laguna

Vivienda Tipo B

• Área cubierta: 337,18 m²

• Área semicubierta: 192,40 m²

• Área total construida: 529,58 m²

• Cocheras para 4 vehículos

• Arquitectura escalonada que maximiza la conexión visual con el agua

El estudio

El proyecto fue desarrollado por Nou Arquitectos, liderado por los arquitectos Peju Cano y Mariela Regúnega (UCA – Asunción). Su filosofía de diseño se basa en crear espacios que dialogan con su entorno, priorizando la integración, la luz y la materialidad.