Depósito / Galpón en Venta – Ubicación Premium sobre Av. Bernardino Caballero

Presentamos una propiedad de alto valor estratégico, ubicada sobre la Av. Bernardino Caballero, entre Austria y Teniente Vera, en una zona de fuerte dinamismo comercial y excelente conectividad.

El inmueble se compone de dos lotes integrados que conforman un único cuerpo, ofreciendo una superficie excepcional para desarrollos logísticos, industriales o comerciales.

Superficies del terreno:

• Superficie lote 1: 536,94 m²
• Superficie lote 2: 519,00 m²
• Superficie total: 1.055,94 m²

La propiedad cuenta con un galpón tipo planta libre, diseñado para maximizar la funcionalidad y la versatilidad operativa.

Características constructivas:

• Galpón tinglado
• Área edificada cubierta: 935,00 m²
• Baño incorporado
• Techo con estructura metálica
• Cobertura de chapa de zinc
• Mampostería de ladrillos
• Piso cerámico

Este diseño permite una amplia gama de usos:

• Centro logístico o depósito operativo
• Guarda y resguardo de vehículos
• Talleres especializados
• Actividades industriales
• Desarrollo de espacios deportivos
• Proyectos comerciales de escala

Su frente sobre una de las avenidas más transitadas de Asunción garantiza visibilidad permanente, accesos fluidos y alto impacto comercial.

Aspectos clave de la inversión:

✔ Ubicación estratégica de alto flujo
✔ Gran superficie cubierta
✔ Planta libre adaptable
✔ Ideal para explotación comercial o logística
✔ Excelente potencial de valorización
✔ Zona consolidada y en crecimiento

Una propiedad pensada para inversores y empresarios que priorizan escala, ubicación y proyección.

Plus adicional: posibilidad de expansión o integración estratégica según proyecto.